Если Вы задумали сделать ремонт раздельного санузла под ключ и не знаете, с чего начать, текст ниже может Вам помочь. Рассмотрим, из чего складывается стоимость ремонта, основные этапы ремонта раздельных санузлов и их ключевые особенности, а также некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе дизайна помещения.

Из чего складывается стоимость ремонта раздельного санузла под ключ?

Для  тех, кто только начинает делать ремонт ванной комнаты, обычно главный вопрос звучит именно так — во сколько же мне обойдется это мероприятие.  Понятно, что предсказать стоимость ремонта заранее с точностью до рубля невозможно — всегда влезают некоторые неожиданно расходы. Однако в целом, можно разложить ремонт на основные составляющие по стоимости. Рассмотрим их подробнее.

Ремонт стен раздельного санузла

Очевидно, что стены являются одной из главных составляющих стоимости ремонта санузла под ключ. Поскольку мы имеем дело с двумя отдельными помещениями, ванной комнатой и туалетом, площадь стен существенно увеличивается по сравнению с ремонтом совмещенного санузла.  Чтобы примерно спрогнозировать стоимость будущего ремонта стен, нужно посчитать общую площадь поверхности стен в обоих помещениях,  и затем умножить на стоимость отделки одного квадратного метра стены.

Цена ремонта одного квадратного метра стены в значительной степени зависит, во-первых, от текущего состояния стен, и во-вторых, от того, какими материалами Вы собираетесь отделать санузел. Выравнивание и штукатурка стен под ключ в среднем обходится от 300 рублей за метр за работу, в зависимости от исходного состояния стен. Укладка кафельной плитки в среднем обходится от 800 до 1200 руб. за метр в зависимости от сложности, размеров плитки и рисунка. Поклейка обоев в среднем обходится от 250 руб. за квадратный метр. Монтаж пластиковых панелей ПВХ на стены в среднем стоит около 300 руб за квадрат.  Соответственно, ориентируясь на эти цифры, Вы можете самостоятельно посчитать минимальный порог стоимость ремонта стены раздельного санузла.

Ремонт пола раздельного санузла

Ремонт пола в раздельном санузле принципиально ничем не отличается от аналогичного ремонта в совмещенных помещениях.  Стоимость  ремонта пола складывается из стоимости стяжки, плюс стоимость укладки кафельной плитки на пол. Альтернативы кафельной плитке для пола практически нет, это решение работает практически в 100% случаях. Укладка кафельной плитки на полу обходится обычно от 600 до 1200 руб. за квадрат, стяжка обычно стоит в районе 400 рублей за квадратный метр. Таким образом, если перемножить среднюю стоимость отделки за квадратный метр на площадь пола, можно получить примерную  цену ремонта пола под ключ в ванной комнате и туалете.

Потолок

Стоимость ремонта потолка в раздельных санузлах в значительной степени зависит от выбранного  материала.  Наиболее частым выбором в настоящее время являются натяжные потолки. Приблизительная стоимость ремонта ванной комнаты и туалета для натяжных потолков начинается от 500 руб. за квадратный метр. Стоит отметить, что цена монтажных работ сильно варьируется от сложности монтажа — количества светильников,  формы помещения,  наличия выступов,  возможных труб, уходящих в потолок.  Стоимость ремонта потолка в раздельном санузле всегда получается дороже, нежели в совмещенном,  поскольку требуется ремонт потолка в двух отдельных помещениях. Таким образом, итоговая стоимость ремонта потолка для двух помещений составит минимум несколько тысяч рублей.

Разводка труб

При капитальном ремонте раздельного санузла разводка труб является одним из ключевых факторов стоимости будущего ремонта.  Цены на разводку труб начинаются от полутора тысяч рублей за одну точку. Точкой считается подключение отдельно  холодной или горячей воды к раковине или ванной в ванной комнате. Как правило,  стоимость разводки труб в ванной комнате под ключ с материалами и работой составляет в районе 15-20 000 руб. для полипропиленовых труб, для металлопластиковых труб стоимость разводки будет ещё выше.

Установка ванной или душевой кабины

Выбор между установкой в ванной комнате ванной или душевой кабины определённо влияет на итоговую цену ремонта раздельного санузла.  Стоимость установки простой акриловой ванной в Санкт-Петербурге в среднем  получается около 3 000 или 3 500 руб.  В зависимости от материала ванной на рынке Петербурга можно встретить расценки от 2 до 4 000 рублей.  Стоимость установки душевой кабины начинается от 5 – 6 000 рублей,  при этом цена за работу всегда увеличивается для более дорогих душевых кабин.  Соответственно, разница в итоговой стоимости ремонта раздельного санузла между ванной и душевой кабиной будет как минимум несколько тысяч рублей (за работу, без учета материалов).

Установка инсталляции или унитаза

Выбор между инсталляцией и унитазом для раздельного санузла, значительно отличается от аналогичного решения при ремонте совмещённого санузла.  Если для совмещенного санузла основополагающей идеей является экономия места в ванной комнате, напротив,  в отдельном туалете вполне можно позволить себе установку обычного унитаза.  Конечно при ремонте раздельного санузла в хрущёвках или панельных домах,  где площадь отдельного туалета минимальна,  установка инсталляции  для максимально эффективного использования пространства будет логичнее.

Не стоит забывать тот факт, что инсталляция обходится значительно дороже обычного унитаза. Стоимость установки обычного унитаза, начинается от полутора тысяч рублей, тогда как установка инсталляции будет стоить в среднем около 3-4 тысяч.  Также, не стоит забывать о стоимости материалов. Непосредственно сама инсталляция в комплекте с унитазом от хорошего производителя обойдется значительно дороже, чем обычный унитаз, минимум в полтора раза дороже, иногда даже в два и более раза.

Как сделать ремонт раздельного санузла – основные этапы

Демонтаж старых труб и разводка новых

Первый этап комплексного ремонта раздельного санузла — это демонтаж старых труб и разводка новых. При необходимости может потребоваться отключение стояков, чтобы поменять изношенные трубы, ведущие от стояков в квартиру.  Если предполагается монтаж коллекторной системы, он также осуществляется на этом этапе. В зависимости от предполагаемых сантехнических приборов, проводится либо скрытый монтаж труб,  либо открытый.  При открытом монтаже трубы проходят прямо поверх стен, обычно это актуально для установки ванной.  При скрытой разводке труб производится штробление, и все трубы прячутся в стену и замуровываются, часто это актуально при устройстве поддона или установке душевой кабины.

Выравнивание и облицовка стен

Выравнивание стен может осуществляться двумя способами — либо с помощью оштукатуривания,  либо путем обшивки стен гипсокартоном.  Обшивка гипроком является более быстрым и дешевым способом выравнивания стен, однако и менее долговечным.  После того, как стены выровнены, их либо обшивают пластиковыми панелями ПВХ, либо облицовывают кафельной плиткой. В этот же период осуществляется оклейка стен обоями или покраска краской.  Параллельно, в стенах прокладывается электрика, обычно тоже со штроблением, монтируются коробки, определяется место под распределительный узел.

Выполнение работ по стяжке пола и укладке плитки

Следующий этап — это устройство стяжки. Как правило, готовой стяжке нужно пару дней, чтобы просохнуть и  окончательно затвердеть. Если предполагается установка инсталляции, то сначала монтируется инсталляция, до устройства стяжки, затем заливается пол, прямо вместе со стяжкой бетонируется и инсталляция. Затем на готовую стяжку укладывается напольная плитка или керамогранит. Если предполагается установка системы теплого пола, нагревательные элементы укладываются прямо в стяжку, под плитку, еще на этапе заливки пола.

Монтаж сантехники и  электрики

После того как стены и пол готовы, наступает время для монтажа основных сантехнических приборов.  Устанавливается ванная или душевая кабина,  монтируется унитаз, раковина, смесители и полотенцесушило. С помощью кабелей, заранее проложенных в стенах на этапе штукатурки и облицовки стен, окончательно монтируются розетки и выключатели. Устанавливается вентилятор, обычно его работа привязывается к выключателю. Если предполагается теплый пол, на этом этапе также осуществляется установка терморегулятора.

Установка мебели, подключение техники, затирка плитки, герметизация швов

После того как сантехника установлена,  производится монтаж оставшейся мебели – тумбы, шкафов и шкафчиков.  Производится установка и подключение электрических приборов — стиральной машины и бойлера.  Происходит финишная отделка стен — затирка швов между кафельной плиткой и герметизация швов по контуру рядом с душевой кабиной, ванной, и в других местах с повышенной влажностью. Желательно также обработать гидрофобизатором самые влажные поверхности и места.

Монтаж подвесного или  натяжного потолка

Как правило, монтаж потолка при ремонте санузла происходит в последнюю очередь,  будь то натяжной или подвесной потолок.  Вместе с установкой натяжного потолка происходит монтаж светильников и выключателей.

Дизайн раздельного санузла – на что стоит обратить внимание?

  • При ремонте небольших раздельных санузлов в панельных домах и хрущевках отдавайте предпочтение светлой цветовой гамме и вертикальным полосам. Светлые стены зрительно делают пространство больше. Вертикальные полосы визуально вытягивают стены, за счет чего потолок будет казаться выше.
  • Использование комбинаций различных отделочных материалов позволит существенно снизить конечную цену ремонта раздельного санузла под ключ. Часто в раздельных санузлах кладут кафельную плитку на стены только до середины стены, верхнюю часть стены при этом окрашивают водостойкой краской. В отдельном туалете можно оклеить стены обоями, положив плитку только на пол, что тоже позволит существенно сэкономить.
  • Вместо большого шкафа в ванной комнате более выгодно будет сделать большой шкаф за унитазом в туалете, полки в таком шкафу часто располагаются прямо перед стойками. С одной стороны, это позволит высвободить больше место в ванной комнате, что особенно актуально при ремонте небольших раздельных санузлов в хрущевках и панельных домах. С другой стороны, появится возможность сэкономить на смотровом люке – хороший металлический лючок под облицовку плиткой вполне может стоить 4-5 000 рублей.
  • Замена привычного глазу большого накопительного бойлера на компактный проточной водонагреватель позволит существенно сэкономить место в ванной комнате. Проточный водонагреватель можно установить прямо у стояков холодной воды, таким образом, в период отключения горячей воды будет возможность нагревать воду на всю квартиру. Единственный минус проточного водонагревателя – возросшие требования к электричеству (проводке и щитку).
  • При ремонте раздельных санузлов в хрущевках и панельных домах актуальным будет вопрос установки инсталляции вместо более привычного простого унитаза. Отдельные туалеты в таких домах обычно совсем небольшие по площади, поэтому экономия лишних 0,1-0,2 квадратного метра будет оправданной, несмотря на более высокую стоимость ремонта санузла под ключ при установке инсталляции.

Особенности ремонта раздельного санузла под ключ

Капитальный ремонт раздельного санузла под ключ, как правило, предполагает, что мы делаем ремонт параллельно в 2 различных помещениях, в ванной комнате и туалете. На практике, это означает, что по факту мы получаем возможность сделать 2 различных ремонта. Рассмотрим ключевые особенности комплексного ремонта раздельного санузла под ключ.

Разные требования к помещениям

Многие думают, что ремонт раздельного санузла ничем не отличается от ремонта совмещенного санузла, однако это не совсем верно.  Главное отличие в том, что к отдельному туалету предъявляются  гораздо менее жесткие требования по уровню и качеству материалов отделки. Если ванная комната априори является помещением с повышенной влажностью, постоянными испарениями и возможным конденсатом, то при выделении отдельного туалета требования к этому санузлу значительно снижаются.  Соответственно, большой плюс в том, что отделка туалета по большому счёту может быть любой. Разумеется, пол раздельного санузла (туалета) лучше сделать в плитке. Однако, поскольку в отдельном санузле туалете не предполагается частого конденсата и испарений, стены можно отделывать недорогими, изначально менее водостойкими материалами — краской, обоями, и т.д.

Более простая планировка

При проведении капитального ремонта раздельного санузла, как правило, с планировкой возникает куда меньше проблем.  Раздельный санузел означает, что мы имеем дело с двумя отдельными помещениями, ванной и туалетом, достаточно маленькой площади, и что более важно, ограниченного предназначения. Соответственно, простора для креативной перепланировки тут не очень много.  Для тех, кто настроился сделать необычный дизайнерский ремонт санузла под ключ, это скорее минус, поскольку простора для оригинальных решений останется не так много.  Однако, для тех, кто хочет сделать максимально простой и недорогой ремонт санузла под ключ, раздельные помещения небольшой площади являются большим благом.

Вопрос эффективной планировки раздельного санузла решается достаточно просто. Очевидно, что в небольшой ванной нужно расположить непосредственно саму ванную, или душевую кабину, плюс раковину со стиральной машиной.  Выбор между душевой кабиной и ванной сводится по факту к габаритам помещения. Если имеющееся помещение вытянутой прямоугольной правильной формы, в которую без проблем встаёт по длине ванная, очевидно, что ванная будет логичным решением. Если же помещение квадратной формы или обладает многочисленными выступами и уступами, в этом случае, оптимальным выбором при ремонте раздельного санузла будет установка душевой кабины.

Планировка второго отдельного санузла, то есть туалета, еще проще.  По центру обычно ставится унитаз или инсталляция, сзади обустраивается смотровой люк для доступа к стояку и трубам, счетчикам воды и т.д. Выше туалета также часто располагается шкаф для бытовых нужд, его можно обустроить вместо смотрового люка.

Более длительные сроки ремонта санузла под ключ

Ремонт раздельного санузла по срокам, как правило, выходит дольше, нежели ремонт совмещенного санузла. На первый взгляд, это кажется странным, но на самом деле, логика в этом есть. Как ни крути, комплексный ремонт раздельного санузла предполагает проведение ремонтных работ в двух отдельных помещениях, соответственно, времени на ремонт двух помещений уходит больше. С другой стороны, в  этом есть и плюс – есть возможность разнести ремонтные работы в разных помещениях по времени.

Возможность разнести ремонт санузла по времени

Большое преимущество при ремонте раздельного санузла под ключ — это возможность разнести ремонт двух отдельных помещений по времени. Если при ремонте совмещенного санузла у Вас нет выбора, и приходится ремонтировать одновременно и ванную комнату, и туалет поскольку они совмещены, то при ремонте раздельного санузла есть возможность сохранить одно из двух помещений функциональным на период ремонтных работ в другом.

Разнесение ремонта помещений по времени может быть полезным обстоятельством и финансовой с точки зрения.  Поскольку цена ремонта раздельного санузла под ключ в Санкт-Петербурге, обычно является существенной для многих суммой, поэтому возможность разбить расходы по времени на этапы является большим подспорьем для многих.