Главный вопрос, который возникает у людей, которые только собираются сделать ремонт – это вопрос, сколько будет стоить капитальный ремонт санузла под ключ с материалами и работой.  Понятно, что точную стоимость будущего ремонта никто не сможет предсказать со 100% вероятностью – ремонт такое дело, что всегда возникают непредвиденные расходы, даже у профессионалов с опытом. Однако при формировании итоговой цены на ремонт санузла можно выделить основные закономерности, исходя из которых можно прогнозировать движение сметы в ту или иную сторону. Разберем основные факторы, которые повлияют на конечную стоимость ремонта санузла под ключ.

Размер санузла

Первый и достаточно очевидный фактор стоимости будущего ремонта — это размеры ремонтируемого помещения.  Очевидно, что чем больше помещение по размеру, тем дороже будет стоить капитальный ремонт санузла под ключ. В домах с небольшими по площади санузлами, к примеру, в брежневках или хрущёвках,  стоимость ремонта  санузла под ключ будет сравнительно недорогой.  Аналогично, небольшие по площади санузлы до сих пор встречаются также в новых домах эконом класса. Если же вы собираетесь сделать ремонт самого большого по площади санузла, стоит подготовиться к тому, что смета на ремонт под ключ вырастет весьма существенным образом, особенно по сравнению с аналогичными санузлами небольшой площади.

Стоит отметить, что на итоговую стоимость ремонта санузла под ключ оказывают влияние не только площадь помещения по полу, но и высота помещения, поэтому при калькуляции стоимости будущего ремонта обязательно нужно брать в расчёт объем помещения. В рамках капитального ремонта санузла достаточно большая часть работ приходится на ремонт стен, — выравнивание, укладка плитки, обшивка панелями ПВХ, и так далее. Поэтому, в санузлах с высокой высотой потолка, очевидно, что объём работ по стенам будет значительно больше, нежели в санузлах с низкими потолками.

Унитаз или инсталляция

Классическая дилемма, с которой Вы сталкиваетесь при проведении ремонта санузла под ключ, — это выбор между унитазом и инсталляцией. Инсталляция — это более современное решение, которое предполагает размещение бачка, каркаса и смывного механизма в стене, то есть, все элементы унитаза, кроме непосредственно горшка, прячутся в стену. Инсталляция является значительно более компактным решением, гораздо более экономным с точки зрения занимаемой площади, поэтому к инсталляции прежде всего стоит присмотреться владельцам небольших по площади санузлов. Однако при всех своих достоинствах инсталляция обладает серьезным недостатком —  она является существенно более дорогим решением по сравнению с обычным унитазом.

Цена капитального ремонта санузла под ключ в случае установки инсталляции увеличивается одновременно по двум направлениям – увеличивается как стоимость работы, так и затраты на материалы. Стоимость простого унитаза значительно ниже, нежели комплекта инсталляции, поэтому изменения в смете будет весьма существенными. Если простой фирменный унитаз можно приобрести в среднем от 5 до 10 000 рублей,  то комплект фирменной инсталляции с неплохим горшком будет стоить в среднем от 15-16 до 25 тысяч.

Более того, параллельно с расходами на сантехнику, увеличиваются также расходы на работу. Монтаж обычного унитаза является достаточно простым делом,  стоимость данной услуги обычно оценивается от  полутора до трех тысяч рублей, в зависимости от сложности и устанавливаемой модели. Монтаж системы инсталляции под ключ обычно включает в себя непосредственно монтаж каркаса, сливного бачка и механизма, а затем установку унитаза и смывной кнопки. Цена монтажа инсталляции примерно вдвое дороже, нежели установка обычного унитаза, стоимость установки инсталляции под ключ начинается в среднем от 4 до 5 000 рублей.

Тёплые полы

Относительно новая, но уже прочно укоренившаяся практика — это установка системы тёплого пола на полу ванной комнаты. Установка тёплого пола является очень привлекательным решением, поэтому в последние годы теплые полы стали неизменным атрибутом дизайнерского ремонта санузла под ключ.  Наличие теплого пола в помещении существенно повышает комфортность его использования, к тому же, в нашем холодном и влажном климате теплый пол послужит дополнительным обогревающим фактором в добавление к полотенцесушителю.

Однако есть и существенный недостаток. Очевидно, что наличие теплого пола существенно увеличивает итоговую стоимость ремонта санузла под ключ. Аналогично, увеличение происходит за счёт двух факторов. Во-первых, увеличивается объем работ, во-вторых, добавляются расходы на непосредственно сам теплый пол.  Стоимость монтажа теплого пола под ключ с установкой терморегулятора обычно обходится от 3 до 5 000 рублей в зависимости от площади пола ванной комнаты, и также от вида терморегулятора.

Достаточно серьезными будут также расходы на непосредственно сам тёплый пол. Комплект хорошего фирменного теплого пола вместе с простым терморегулятором от финского Finnmat или шведскогоThermo  будет стоить в среднем от 10 до 15 000 в зависимости от необходимой площади обогрева и вида терморегулятора.  Таким образом, общее увеличение стоимости ремонта санузла под ключ вследствие установки теплого пола составит от 15 до 20 000 рублей.  Это весьма существенное увеличение, которое стоит принять во внимание перед расчетом итоговая смета.

Трубы полипропиленовые или металлопластиковые

Большой и серьезный вопрос, который всегда возникает при комплексном ремонте санузла под ключ — это выбор труб. В настоящий момент на практике существует два хороших, проверенных и часто используемых варианта – это полипропиленовые трубы и металлопластиковые.  От разных сантехников можно услышать разные мнения по этому вопросу, однако в настоящее время многие сантехники склоняются к выбору именно полипропиленовых труб.  Причина проста – разводка из полипропиленовых труб под ключ с работой и материалами в среднем обходится на несколько тысяч  рублей дешевле.

Стоимость самих трубных компонентов, для полипропиленовых и металлопластиковых труб практически сопоставима, однако по стоимости фитингов металлопластиковые трубы получается значительно дороже нежели полипропиленовые. Также, стоит отметить, что стоимость работы по монтажу у многих сантехников ниже для полипропилена – многие берут за работу с полипропиленом меньше, чем с металлопластиковыми трубами из-за широкой распространенности полипропилена и узкой специализации. Даже если считать только экономию на материале, итоговая стоимость комплексного ремонта санузла под ключ получится на несколько тысяч дешевле с полипропиленовыми трубами.

Если Вы уже остановили свой выбор на полипропиленовых трубах, при покупке материалов не забудьте обратить внимание на страну производителя. Многие сантехники считают лучшим полипропиленом трубы из Чехии, и покупают только их. Однако при этом, чешские полипропиленовые трубы являются одними из самых дорогих. Хорошей заменой чешским трубам может стать полипропилен производства Германия. Многие сантехники признают, что немецкие трубы вполне сопоставимы по цене и качеству с чешскими. Наконец, на рынке можно также встретить много предложений полипропиленовых труб производства Россия, однако здесь мы бы рекомендовали быть осторожнее. Желание поддержать отечественного производителя весьма похвально, однако среди сантехников часто можно услышать не лучшие отзывы о российском полипропилене.

Если факторы стоимости не является ключевым фактором вашего выбора,  можно вполне успешно поставить металлопластиковые трубы. Главное в этом случае — нужно проследить, чтобы они были смонтированы методом опрессовки, а не на гаечных соединениях. Если полипропилен всегда монтируются помощи сварки, то металлопластиковую трубу можно поставить как с помощью опрессовки, так и на гайках. Обратите внимание, что металлопластиковые трубы на гайках являются не очень надежными изначально. Поэтому если у вас есть выбор, мы бы определённо посоветовали выбрать опрессовку.

Ванная или душевая кабина

Выбор между ванной и душевой кабиной способен существенно повлиять на итоговую стоимость комплексного ремонта санузла под ключ.  Как обычно, итоговая цена ремонта санузла складывается из двух факторов — стоимость работы по установке, и непосредственно стоимость самих материалов.  Работа по монтажу душевой кабины под ключ обойдется в среднем на несколько тысяч дороже, нежели установка простой ванны. Монтаж простой ванны будет стоить вот 2 до 3 000 руб., при этом монтаж душевой кабины в среднем стоит от 5-6 000 руб. Таким образом, можно сказать, что монтаж душевой кабины обходится в среднем в 2-3 раза дороже, нежели установка обычной ванной.

Еще более существенное влияние на итоговую смету оказывает непосредственно стоимость материалов.  Неплохую фирменную ванную можно приобрести на рынке Санкт-Петербурга в среднем от 15 000 рублей. При этом, стоимость душевой кабины начинается в среднем от 30 000 за базовую модель. Более-менее хорошие фирменные варианты будут стоить около 50-70 тысяч. Таким образом, выбор между ванной и душевой кабины способен оказать очень большое влияние на итоговую стоимость комплексного ремонта  санузла под ключ, поэтому стоит хорошо взвесить соотношение цены и качества перед выбором.  С одной стороны, душевая кабина является более современным способом организации пространства, и способна существенно сэкономить площадь помещения. С другой стороны, ремонт санузла с душевой кабиной обходится, как правило, на несколько десятков тысяч рублей дороже.

Коллекторная система

Установка коллекторной системы в последние годы получила широкое распространение при проведении комплексного ремонта санузлов в Санкт-Петербурге.  Если вы раньше не слышали о коллекторной системе, проведем небольшой ликбез. Коллектор представляет собой небольшой бак для сбора воды, и предназначен для того, чтобы избежать резких температурных перепадов при использовании воды в нескольких точках одновременно.

На практике это работает следующим образом. Допустим, если один человек моется в ванной, а другой в этот момент решает открыть кран, например, на кухне, резкий отток воды к крану на кухне способен вызвать резкое изменение температуры воды в ванной. Как результат, человек, который моется, может получить одновременно некоторые неудобства.  Чтобы этого избежать, была придумана коллекторная система, т.е. система предварительного сбора воды при ее поступлении в квартиру от стояка перед разводкой, что позволяет более равномерно распределять воду на все используемые точки. При установленном коллекторе человек, который открыл бы кран на кухне, не причинил бы никаких неудобств человеку, который одновременно моется в ванной.

Другой большой плюс наличия коллекторной системы — это возможность централизованного перекрывания всех точек подачи воды в квартире в одном месте. Перед выходом из коллектора на каждой трубе стоит отдельный шаровый кран, который позволяет при необходимости легко и быстро перекрыть любую трубу. Это большое преимущество для тех, кто часто путешествует и вынужден оставлять квартиру пустой. В этом случае, имея возможность быстро и централизованно перекрыть все трубы в квартире, Вы избавите себя от возможных неприятностей и протечек на время вашего отсутствия.

Логично, что помимо преимуществ, у коллекторной системы есть и недостатки. Основной недостаток – это ее высокая стоимость. Установка коллекторной системы под ключ с работой и материалами, как правило, обходится не менее 20 000 рублей. Соответственно, стоимость комплексного ремонта санузла под ключ при прочих равных при установке коллектора вырастет именно на эту сумму. Насколько для Вас оправданно будет такое повышение, решать вам. Стоит отметить, что при недорогом ремонте санузла эконом класса коллекторные системы практически не ставятся.

Металлический или пластиковый люк

Небольшая деталь, на которую не принято обращать внимания — это вопрос, какой именно люк вы хотите установить, металлический или пластиковый. Если вы хотите сделать максимально экономный ремонт санузла под ключ, рекомендуем вам остановиться на пластиковом люке. Пластиковый люк в среднем стоит не более 500, реже 1000 рублей, и его установка также обходится совсем недорого.  Однако с эстетической точки зрения пластиковый люк нравится не всем. Можно сказать, что пластиковый люк будет выглядеть немного дешево.

Логичная альтернатива пластиковому люку — это металлический лючок, который сверху облицовывается кафельной плиткой, что позволяет хорошо замаскировать его, и идеально вписать в интерьер ванной комнаты.  Стоимость ремонта санузла под ключ при выборе металлического люка немного вырастет. Сам люк обходится в среднем от 4 до 5 000рублей, что существенно дороже, чем 500 рублей за пластиковый лючок.  Плюс работа по установке люка будет стоить больше, нежели чем установка простого пластикового люка, в зависимости от подрядчика.

Несомненным плюсом металлического люка, помимо привлекательного внешнего вида, является его высокая надежность. Металлический люк будет стоять очень крепко —  он вмурован в стену в отличие от пластикового люка, который просто надевается на отверстие. Плюс современные металлические лючки обладают механизмом открытия «защелка», то есть вам больше не придется выковыривать металлический люк из стены с помощью примочек и присосок.

Если вам нужен креативный дизайнерский ремонт санузла  в Санкт-Петербурге, вы также можете рассмотреть жалюзи, или другие механизмы, или деревянные дверцы в качестве решения проблемы смотрового люка. Жалюзи и другие дверцы, как правило, делают на заказ, поэтому стоимость данного решения существенно варьируется. Также на практике часто встречаются решения в виде шкафа. Пространство рядом со стояком используется как большой шкаф, соответственно дверцы шкафа делаются из дерева, пластика или панелей МДФ.  Стоимость такого варианта сугубо индивидуальна.

Ремонт стен штукатурка или гипрок

Еще один важный фактор стоимости ремонта санузла под ключ — это выбор между выравниванием стен или монтажом гипрочных панелей. В отличие от пластиковых панелей, укладывать кафельную плитку можно только на ровные стены, поэтому перед укладкой стену нужно предварительно выровнять. Выровнять стены можно двумя способами.

Первый способ более дорогой, включает в себя штукатурку стен под плитку.  В этом случае стоимость  комплексного ремонта санузла под ключ существенно увеличивается, поскольку прибавляются расходы на работу по выравниванию стен, плюс стоимость черновых отделочных материалов.

Для тех, кто хочет сделать ремонт санузла под ключ  быстро и недорого, есть хорошее альтернативное решение.  В этом случае прямо на стену производится монтаж гипрока, что позволяет быстро и эффективно выровнять стены без проведения штукатурных работ. Работа по монтажу гипрока изначально является куда менее квалифицированной и трудоемкой, чем штукатурка стен. Плюс стоимость черновых материалов также значительно сокращается.

У данного способа есть только один недостаток — поскольку гипрок боится воды, то между плиткой и гипроком нужна очень хорошая гидроизоляция в местах, постоянного попадания воды. При отсутствии гидроизоляции, при попадании воды на плитку гипрок может быстро испортиться.